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中鐵站城融合投資發展有限公司項目專班人員招聘公告中鐵站城融合投資發展有限公司項目專班人員招聘公告
中鐵站城融合投資發展有限公司(簡稱“中鐵站城”)是特大型國有控股企業、世界500強、世界品牌500強——中國中鐵股份有限公司(2020年第50位)的全資二級子公司。中鐵站城成立于2020年9月，注冊地為云南省昆明市，注冊資本30億元。
公司專注于城市軌道交通工程、鐵路工程、公路工程站點及場地TOD綜合開發，秉承“開放性融入城市生活、集約化融入城市功能、立體化融入城市空間”的理念，按照“立足云南、輻射全國、走向世界”的發展戰略，著力打造 “TOD+***智慧城市”產業品牌，努力實現公共交通與城市功能充分融合、土地高效節約利用，助力新型城鎮化建設，引領新時代的城市發展格局;具有TOD產業研究、規劃設計、投融資、建設管理、運營維護、咨詢服務等方面的一體化系統優勢，致力于成為世界***的TOD綜合開發運營商。
公司擁有專業的TOD研究團隊，計劃在北京、深圳、成都等城市設立研究所，構建全方位專、精、尖的TOD全產業鏈研究開發、策劃規劃、設計實施等系統綜合方案能力，賦能賦智于企業高質量、***可持續發展。
公司倡導以人為本，尊賢重仕的企業文化，希望和員工共同發展、共同進步�，F誠邀有賢之士加盟，與公司共謀美好未來。
一、招聘崗位及人數
根據公司目前跟蹤的項目情況，擬招聘項目拓展前期專班及相關工作人員21人，具體崗位分布如下：
1.湖北地區(武漢12號線)項目投資拓展負責人1人，項目投資拓展崗5人;
2.重慶地區(重慶4號線)項目投資拓展負責人1人，項目投資拓展崗5人;
3.云南地區(總部基地、花漁溝項目)項目投資拓展負責人1人，項目投資拓展崗5人;
4.總部基地設計管理崗2人;
5.公司辦公室行政管理崗1人。
二、崗位任職條件
(一)項目投資拓展負責人(3人)
1.學歷、專業、任職資格要求：
(1)專業：城市規劃、房地產經營管理、項目投資、土地管理、財務管理等相關管理類專業，投資分析、技術經濟分析等房地產相關專業。
(2)學歷：全日制本科及以上。
(3)專業技術職務：中級及以上專業技術職務。
(4)年齡：45周歲以下(1976年2月1日以后出生)，過往業績特別***者可適當放寬。
2.工作經驗要求：
(1)具備10年以上房地產行業從業經驗，并具備房地產項目系統操盤經驗，熟悉房地產開發流程，能夠獨立進行房地產市場調研、投資分析、方案策劃和商務談判。
(2)擔任過房地產開發企業市場開發管理崗位，并有成功項目經驗的，可優先考慮。
3.專業知識技能要求：
(1)作為區域投拓負責人，全面負責區域投資拓展各項工作開展，制定并落實區域拓展工作計劃。
(2)開展政策研究，準確把握分析市場變化和國家宏觀調控政策對公司業務發展的影響，撰寫房地產專題研究報告。
(3)統籌所負責區域內市場研究、新項目信息獲取、現場踏勘、市場調研、經濟測算及可研報告編寫等工作，能對上述工作進行審核并具備解決相關問題的能力，并組織項目可行性研究報告上會的有關工作。
(4)協調項目法律、財務工作的盡職調查、大項目風險評估等。
(5)負責獲取項目過程中有關的商務談判，并起草相關的合同、協議。
(6)負責所在區域公共關系的建立和維護，包括政企關系、行業資源等。
4.個人素質要求：
(1)具備良好的政治覺悟和職業操守，敏銳的投資開發意識和嗅覺，準確的判斷與決策能力。
(2)良好的人際溝通能力、影響力和領導力，較高的計劃制定能力和管理能力。
(3)身體健康，能適應出差或外地派駐。
(4)無不良工作記錄。
(二)投資拓展崗(15人)
(1)學歷：大學本科及以上。
(2)專業：城市規劃、房地產經營管理、項目投資、土地管理、資產評估、投資分析、技術經濟分析等相關專業。
(4)年齡：35周歲以下(1986年2月1日以后出生)。
(1)三年以上房地產行業項目拓展、投資評估等方面的工作經驗。
(2)系統主導過房地產投資項目。
(3)有***企業投資拓展實踐經驗的，可優先考慮。
(1)熟悉房地產開發項目整體運作程序、國家相關經濟政策、土地政策，以及房地產相關法律法規。
(2)熟練掌握市場研究及項目分析理論知識、經濟管理等相關知識。
(3)熟悉房地產行業的項目規劃和投資測算，具有開發方面的法律和金融知識。
(4)熟悉房地產項目投資回收、成本費用構成以及政策、市場風險，能夠獨立編寫項目可研報告。
(5)能夠綜合多種信息渠道獲取土地信息，并通過印證、分析，核實土地信息的準確性。
(6)能夠解讀土地出讓方的需求和城市規劃，編制項目拓展策略方案。
(1)具有良好的組織協調溝通能力。
(2)具有較強的責任心和職業操守。
(三)設計管理崗(2人)
1.學歷要求：
(2)專業：城市規劃、房地產經營管理、土木工程、暖通工程、電氣工程、給排水工程、建筑學、園林設計等房地產相關專業。
(4)年齡：40周歲以下(1981年2月1日以后出生)。
(1)3年及以上專業工作經驗,2年以上較大規模設計院或大型房地產企業設計部工作經驗。
(2)具備國內知名地產設計管理經歷或設計院工作經驗者優先考慮。
(3)從事過大型項目建筑設計工作，具有城市的商業綜合體、5A級寫字樓、高檔公寓等項目設計開發經驗者優先考慮。
(1)熟練掌握規劃、建筑等相關設計理論知識。
(2)熟練掌握國家及地方相關規劃和各項建筑設計法規、規范。
(3)熟悉建筑材料和設計中的各種節點及構造。
(4)熟悉建筑設計管理程序及業務流程。
(5)了解房地產新工藝、新技術、新材料、新設備趨勢與知識。
(6)熟知住宅和商業客戶關注點、成本控制要點和辦法，在設計、選型過程中充分平衡經濟性和客戶體驗。
(7)熟悉大型項目中方案設計、施工圖設計，能夠對各設計階段出現的較為復雜的問題進行預判、協調和解決，能夠從建筑設計角度提出工程優化意見。
(四)辦公室行政管理崗(1人)
(2)專業：中文、文秘或管理類相關專業。
(3)年齡：35周歲以下(1986年2月1日以后出生)。
(1)3年以上企業文秘相關工作經驗。
(2)具備大型央企機關文秘工作經驗者優先考慮。
(3)具有較強文字功底，豐富的材料擬寫、政務服務及組織協調工作經驗。
(4)責任心強，愛崗敬業，具有團隊合作精神;
(1)熟悉文秘和行政業務工作，文字能力強;
(2)能熟練運用計算機，掌握常用辦公軟件操作。
(1)具有良好的組織協調溝通和抗壓能力。
三、招聘方式
1.以熟悉中鐵系統管理文化的中鐵系統內部招聘為主;
2.對特別***的社會人才，按人才引進的方式辦理。
四、招聘流程
1.報名。應聘人員下載《中鐵站城公開招聘報名表》(附件1)、《中鐵站城員工公開招聘報名匯總表》(附件2)，按規定格式填好后以電子版形式報送人力資源部。報名材料需包含《報名表》、《匯總表》、應聘者身份證、學歷、學位、專業技術職務資格證明、近年來主要工作業績及獲獎證明材料的掃描件電子版。郵件名稱需注明所應聘崗位及本人姓名。
聯系人及電話：聯系人見原文，13700695162。
電子郵箱：270152931@qq.com。
2.資格審查。根據報名條件及資格要求，對報名人員進行資格審查，擬定資格審查報告，并通知審核通過人員參加筆試、面試。
五、工作地點
湖北地區項目專班人員，與中鐵西南(湖北)總部/湖北分公司合署辦公;
重慶地區項目專班人員，與中鐵西南(重慶)總部/重慶分公司合署辦公;
云南地區項目專班人員，與中鐵站城規劃設計部合署辦公。
六、注意事項及有關情況說明
1.請應聘人員詳細閱讀崗位要求及條件，認真選擇報名崗位。招聘要求提供的材料電子版必須附齊，并報送到人力資源部。報名截止后，人力資源部將對應聘人員進行資格審查，對審查通過的人員，屆時將會通過手機短信的方式通知筆試和面試時間、地點，請務必保持手機暢通。如出現電話聯系不上等狀況，視為自動棄權。
2.參加考試人員交通、食宿自理。筆試結束后，根據筆試成績確定面試人選，面試擇期進行，請應聘人員提前做好準備，合理安排好行程。
3.此次公開招聘工作由招聘工作領導組負責，招聘公告中的未盡事宜以及招聘過程中的特殊情況，由領導組研究確定。
七、招聘時間安排
簡歷投遞時間為：2021年2月5日至2021年3月10日，我公司將根據簡歷投遞情況，適時組織筆試、面試。
附件1：中鐵站城公開招聘報名表.doc
附件2：中鐵站城公開招聘報名匯總表.xls
附件點擊閱讀原文或在www.sxgkw.cn查看
來源：中央和國家機關所屬事業單位公開招聘服務平臺
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